AMMONIMENTO ILLEGITTIMO
RICORSO AL TAR CONTRO AMMONIMENTO DEL QUESTORE: QUANDO I CONFLITTI TRA VICINI NON GIUSTIFICANO IL PROVVEDIMENTO Nel diritto amministrativo, l’ammonimento del Questore rappresenta una misura preventiva delicata, spesso utilizzata anche in contesti di conflitti tra vicini. La sentenza del T.A.R. Emilia-Romagna (Bologna, n. 527/2026) chiarisce in modo netto i limiti di tale strumento, accogliendo un […]
PARERE PAESAGGISTICO
CONDONO EDILIZIO E VINCOLI PAESAGGISTICI: QUANDO IL DINIEGO DELLA SOPRINTENDENZA È ILLEGITTIMO Nel settore dell’edilizia e dell’urbanistica, il parere della Soprintendenza rappresenta spesso un passaggio decisivo nei procedimenti di condono edilizio. Tuttavia, non sempre il diniego è legittimo. 🏗️ Una recente pronuncia del T.A.R. Bologna chiarisce un principio fondamentale: il giudizio paesaggistico deve essere concreto, […]
ACCESSO ATTI
ACCESSO AGLI ATTI AMMINISTRATIVI: IL T.A.R. RIBADISCE IL PRINCIPIO DEL “NEED TO KNOW” ANCHE NEI PROCEDIMENTI CATASTALI Una recente decisione del TAR Emilia-Romagna Bologna n.403/2026 riafferma un principio centrale del diritto amministrativo: il diritto di accesso agli atti della pubblica amministrazione deve essere interpretato in senso sostanziale e funzionale alla tutela delle posizioni giuridiche del […]
CONDONO EDILIZIO
SILENZIO DELL’AMMINISTRAZIONE E DINIEGO TACITO NEL CONDONO EDILIZIO: QUANDO LA DEMOLIZIONE È ILLEGITTIMA Con la sentenza n. 393/2026, il T.A.R. Emilia-Romagna – Bologna ha affrontato un tema centrale nel diritto dell’edilizia: il rapporto tra condono edilizio, silenzio dell’Amministrazione e successiva ordinanza di demolizione. 🏗️ Il caso riguardava una domanda di condono ex L. 47/1985 per […]
MONETIZZAZIONE PARCHEGGI
PRESCRIZIONE DEL CREDITO COMUNALE E SOSPENSIONE DELLA PRESCRIZIONE PER OCCULTAMENTO DOLOSO: GUIDA OPERATIVA TRA EDILIZIA, URBANISTICA E RICORSI AL T.A.R. Nel settore dell’edilizia privata e dell’urbanistica, la gestione della monetizzazione degli standard a parcheggio rappresenta un profilo delicato, spesso oggetto di contenzioso amministrativo. Con la sentenza n. 392/2026, il T.A.R. Emilia-Romagna affronta il tema della […]
SUPERFICIE UTILE
PRIMA CASA E IMMOBILI DI LUSSO: COME SI CALCOLA DAVVERO LA SUPERFICIE UTILE AI FINI FISCALI Con l’ordinanza n. 3319/2025 la Corte di Cassazione torna sul tema delle agevolazioni prima casa e chiarisce un punto decisivo: nel calcolo della superficie utile per stabilire se un immobile sia “di lusso” rientrano anche murature, pilastri, tramezzi e […]
