RUMORI INTOLLERABILI
IMMISSIONI ACUSTICHE E TUTELA DEL DIRITTO DI PROPRIETÀ: QUANDO IL SUPERAMENTO DELLA NORMALE TOLLERABILITÀ LEGITTIMA INIBITORIA E RISARCIMENTO Le immissioni rumorose rappresentano una delle principali cause di conflitto tra proprietà confinanti. La recente sentenza del Tribunale di Palermo, Sez. II civile, 24 novembre 2025, n. 4713, offre un quadro particolarmente interessante sul tema della normale […]
RUMORI ILLECITI
QUANDO IL RUMORE DIVENTA INTOLLERABILE: COSA DICE LA LEGGE E COME TUTELARSI 📌 Rumori molesti, perdita di serenità domestica, stress psicofisico, deprezzamento dell’immobile: sono queste alcune delle conseguenze delle immissioni sonore oltre la normale tollerabilità, al centro della recente sentenza n. 428/2025 del Tribunale di Marsala. In questo caso, una famiglia siciliana ha dovuto affrontare […]
MISURAZIONI FONOMETRICHE
ORDINANZA INGIUNZIONE ANNULLATA PER MISURAZIONI FONOMETRICHE NON OMOGENEE E VIOLAZIONE DELLA NORMATIVA ACUSTICA Il caso: – Un’opposizione a ordinanza ingiunzione, emessa dal Comune di Milano è stata proposta dalla società ricorrente contro l’obbligo di pagamento di una sanzione per il presunto superamento dei limiti differenziali di immissione del rumore, così come stabiliti dalla normativa (art. […]
RUMORI DAL RISTORANTE
ODORI E RUMORI, DIRITTI TUTELATI Il caso: – Proprietà e ubicazione: La sig.ra X è proprietaria di un appartamento al secondo piano di un edificio a Venezia, abitato dalla madre. Al quarto piano risiede il sig. Y. Entrambi denunciano immissioni di odori, fumi e rumori da un ristorante al piano terra. – Contestazioni degli attori: […]
SILENZIO E COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA
RICORSO AVVERSO IL SILENZIO INADEMPIMENTO DECORSI 180 GIORNI DALLA PRESENTAZIONE DELL’ISTANZA DI COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA – ricorso ai sensi degli articoli 117 e 31 del c.p.a. per l’accertamento dell’obbligo del Comune di provvedere sulla istanza, presentata in data 18/06/2020, di compatibilità paesaggistica postuma ex art. 167, 5°comma, D.Lgs. 42/2004; – illegittimità del silenzio inadempimento formatosi sull’istanza […]
AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA IN SANATORIA
IL PROCEDIMENTO: SILENZIO ASSENSO E PARERE VINCOLANTE – Il silenzio assenso è applicabile al procedimento di accertamento della compatibilità paesaggistica (c.d. autorizzazione paesaggistica “in sanatoria”), di cui all’art. 167 del D.lgs. n. 42/2004, in base al quale l’interessato presenta domanda all’autorità preposta alla gestione del vincolo, che si pronuncia, entro il termine perentorio di centottanta […]
IL CASO ILVA TRA SALUTE ED IMPRESA
IL CASO ILVA: TRA SALUTE ED IMPRESA PREVALE LA SALUTE Il caso: – Si procede penalmente a carico di dirigenti e tecnici in servizio presso tale stabilimento, per avere, in concorso, omesso di predisporre cautele volte a prevenire la proiezione di materiale incandescente e strumentazioni idonee a garantire l’incolumità dei lavoratori, omissione da cui è […]
RUMORI E QUIETE PUBBLICA
QUANDO I RUMORI DISTURBANO UNA SOLA PERSONA – E’ escluso il reato di disturbo delle occupazioni e del riposo delle persone, se il pubblico ufficiale che presenta la denuncia non specifica se la segnalazione di rumori molesti proviene da uno solo o da più abitanti della zona. – Il reato sussiste solo se i rumori […]
