📌 COSTRUZIONI ANTERIORI AL 1967: CHI DEVE PROVARE COSA?
🧱 Hai un immobile costruito prima del 1967 e ti è arrivato un ordine di demolizione? La recente sentenza del Consiglio di Giustizia Amministrativa per la Regione Sicilia (n. 654/2024) può cambiare le carte in tavola.
📸 Secondo i Giudici, se dimostri che il fabbricato esisteva almeno nel 1968, anche solo con foto aeree o altri indizi seri, si può presumere che l’opera sia stata realizzata prima dell’entrata in vigore della “Legge Ponte” (1 settembre 1967). In quel caso, sarà il Comune a dover provare che l’immobile si trovava già dentro un centro abitato, dove serviva la licenza edilizia.
⚖️ In altre parole, si attenua l’onere della prova a carico del privato, che potrà utilizzare la regola del “più probabile che non” per far valere i propri diritti.
🏛️ È un principio importante, soprattutto per chi possiede fabbricati rurali o in zone periferiche, spesso privi di documentazione completa ma esistenti da decenni.
🔍 Se ti trovi in una situazione simile, è fondamentale valutare tutti gli elementi probatori disponibili, anche quelli indiretti, e agire tempestivamente.
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QUI SOTTO È POSSIBILE SCARICARE LA SENTENZA IN PDF
