DIVISIONE EREDITARIA E IMMOBILE ABUSIVO
QUANDO IL FABBRICATO NON PUÒ ESSERE ASSEGNATO Fatto. Una controversia riguardava la divisione ereditaria di un patrimonio comprendente un terreno sul quale insisteva un manufatto abusivo. Soluzione. La Corte di Cassazione ha chiarito che, prima di procedere alla divisione dell’eredità, il giudice deve verificare la regolarità edilizia dei fabbricati compresi nell’asse ereditario. Se il manufatto […]
ESECUZIONE SPECIFICA
TRASFERIMENTO IMMOBILIARE E ABUSI EDILIZI: LA CASSAZIONE FISSA I LIMITI (ORD. 30427/2024) 🏗️ Può essere trasferito coattivamente un immobile promesso in vendita ma trasformato con opere abusive? La Corte di Cassazione, Ordinanza n. 30427/2024, ha chiarito che l’esecuzione specifica ex art. 2932 c.c. non è ammissibile quando l’immobile ha perso la sua identità urbanistica e […]
IL PRELIMINARE DI VENDITA E L’IMMOBILE ABUSIVO.
IL GIUDICE EMANA LA SENTENZA EX ART. 2932 C.C. SE LA DIFFORMITA’ E’ PARZIALE. Caso: può il Giudice emanare una sentenza che determini il trasferimento definitivo, valido ed efficace, in esecuzione di un contratto preliminare di vendita di un immobile, munito di regolare concessione e di permesso di abitabilità, non annullati né revocati, ma con […]
