ORDINE DI DEMOLIZIONE
IL TERMINE DI 90 GIORNI SI SOSPENDE SE IL T.A.R. ACCOGLIE IL RICORSO? L’Adunanza Plenaria del Consiglio di Stato, con la sentenza n. 7 del 31 luglio 2026, chiarisce un aspetto di grande rilievo pratico in materia di abusi edilizi: cosa accade al termine di novanta giorni previsto dall’art. 31 del d.P.R. n. 380/2001 quando […]
PERMESSO DI COSTRUIRE ILLEGITTIMO
IL COMUNE DEVE RISARCIRE IL PRIVATO CHE HA FATTO LEGITTIMO AFFIDAMENTO NEL TITOLO EDILIZIO Il caso: – alcuni proprietari ottengono dal Comune un permesso di costruire per il rifacimento della copertura del proprio fabbricato; – successivamente i vicini promuovono un giudizio civile lamentando la violazione delle distanze legali previste dall’art. 9 del D.M. n. 1444/1968; […]
STATO LEGITTIMO DELL’IMMOBILE E FABBRICATI STORICI
COME SI ACCERTA LO STATO LEGITTIMO DI UN IMMOBILE REALIZZATO NEGLI ANNI ’50 SE IL TITOLO EDILIZIO È INCOMPLETO? Il caso: – la proprietaria di un appartamento costruito tra il 1950 e il 1951 impugna il diniego di accertamento di conformità emesso dal Comune, fondato sulla presunta difformità tra l’immobile e il progetto originario; – […]
VINCOLO A VERDE PUBBLICO E PIANO DI LOTTIZZAZIONE
IL VINCOLO A VERDE PUBBLICO PUÒ ESSERE CONSIDERATO ESPROPRIATIVO SE IMPEDISCE OGNI REALE UTILIZZAZIONE DEL FONDO DA PARTE DEL PRIVATO Il caso: – alcuni proprietari presentano al Comune una proposta di Piano di Lottizzazione di iniziativa privata relativa ad aree già comprese in un P.E.E.P., realizzato solo parzialmente; – il Comune dichiara improcedibile l’istanza, sostenendo […]
