BALCONI AGGETTANTI: definizione, proprietà ed il caso delle TENDE DA SOLE.
Sono balconi “aggettanti” quelli che:
– sporgono dalla facciata dell’edificio;
– costituiscono un prolungamento dell’appartamento, dal quale protendono;
– non svolgono alcuna funzione di sostegno dell’edificio;
– non svolgono alcuna funzione di copertura dell’edificio.
Regole di ripartizione della proprietà:
– i balconi aggettanti sono considerati beni di proprietà esclusiva del proprietario dell’appartamento cui ineriscono, poiché costituiscono nella loro interezza una sorta di “prolungamento” della corrispondente unità immobiliare.
Il caso delle tende da sole:
– il proprietario dell’appartamento sito al piano inferiore, non può agganciare le tende alla soletta del balcone “aggettante” sovrastante, se non con il consenso del proprietario dell’appartamento sovrastante.
